宜居調查:招商貝肯山 臨江央企大盤 宜居生活未來可期

　　“新華宜居指數調查”系列報道今日刊發招商貝肯山項目，該項目由招商局地產控股股份有限公司建設，該公司是央企招商局集團三大核心產業之房地產版塊的旗艦公司。是中國最早的房地產公司之一，國家一級房地產綜合開發企業，是具備綜合開發能力、物業品類豐富、社區管理完善的大型房地產開發集團，總資產達1340億元。

　　招商貝肯山項目位於鬆花江沿岸，道裡區友誼西路與麗江路交匯處，佔地面積38萬平方米，預計6到8年共5期全部建設完成，其中多層16棟、高層8棟，停車位1580個，一期佔地6.3萬平方米，建筑面積24萬平方米，預計2016年6月交房。

　　本次宜居調查，記者通過網絡問卷、現場採訪及電話採訪了20余位購房者或准業主，受訪者表示，他們對於招商貝肯山項目的企業品牌、區域位置、交通情況和周邊配套比較看好。

一線沿江大盤 價格具備優勢

　　從招商貝肯山出發，步行3分鐘即可到達鬆花江畔。項目規劃分5期開發，目前一期在售項目高層均價為7500元/㎡，多層均價為8500元/㎡-9000元/㎡。目前，哈爾濱江南區域一線江景房均價基本破萬，可以說，招商貝肯山與哈爾濱一線臨江樓盤相比，具備相當的價格優勢。

地處群力核心位置 交通四通八達

　　招商貝肯山地處群力CBD核心位置，北臨友誼西路，駕車10余分鐘就可以到達道裡商圈、愛建商圈、中央大街商圈，與道裡核心區域緊密相連。駕車10余分鐘可達哈西火車站，距哈爾濱國際機場約20公裡，距離銀泰綜合商業體和群力遠大購物中心，步行僅需5分鐘。公共交通方面也比較便利，目前小區附近有25、110、111、117、124、95、32、218等線路，項目西側規建了群力公交車首末站，未來將有10條左右公交線路進駐。未來地鐵3號線、5號線也將會在這裡通過。

周邊公園環繞 坐享都市綠肺資源

　　項目一期綠化率為35%，將打造英倫風情園林景觀。項目西側緊鄰群力三條活水系之一的鬆香溪，未來會在鬆香溪沿岸打造沿河商業街及濱水景觀。此外，項目周邊還有翠湖公園、體育公園、丁香公園、城市濕地公園、金河公園、音樂文化公園、雨陽公園等，坐享都市綠肺資源。

周邊配套設施豐富 宜居生活未來可期

　　項目周邊生活配套豐富，目前已建成及規劃中的商業配套有東南亞風情商業街、遠大購物中心、金中環商業街、關東古巷餐飲娛樂、家樂福等﹔醫院資源有：醫大一院分院、省五院、哈爾濱市道裡區顧鄉醫院河柏分院、省康復院二門診等，教育配套有：新三中、113中學、76中學、十四中學、兆麟小學、尚志幼兒園。

　　招商貝肯山物業由招商局物業管理公司負責，將採用人車分流的全封閉管理模式。項目置業顧問盛國鵬介紹：“小區將規建2400平米的幼兒園，二期將規劃建設共600平方米的室內活動中心，300平方米的圖書館，為小區居民提供各種休閑娛樂空間，並規劃3000平方米的臨街商鋪，讓小區居民真正感受到便捷與舒適。”（新華房產調查記者）

(來源:新華網)